REF : Ot142104
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DU COTE IMMO
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Annonce Maison / Villa Ot142104

455 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa AGEN (47000)

Dans un village proche des commodités à pieds - propriété type Landaise sur trois hectares de terrain - quinze minutes de Casteljaloux - une heure de Bordeaux. Maison d'habitation d'environ 240 m² ayant conservé beaucoup de ses éléments anciens - carreaux de Gironde - de terre cuite - pierres - briques - maçonneries anciennes - poutres - colombages … Au rez-de-chaussée - beaucoup de charme pour la terrasse avec auvent !! Un beau couloir d'entrée avec carreaux et pierres dessert un grand salon de 60 m² avec un poêle de masse en pierre de lave récent - une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie - une chambre et une salle d'eau. A l'étage un grand pallier offrant un espace salle de lecture/jeux - quatre chambres mansardées dont une avec salle d'eau privative - une salle de bain et wc indépendants. Un garage de 40 m² et un car-port de 60 m². Diverses dépendances en pierre et bois parfaitement préservées - grange et ancienne bergerie d'environ 150 m² - séchoir 55 m² et ancien cloître semi couvert permettent d'envisager de multiples projets. Une piscine 10x5 chauffée avec une dépendance offrant la filtration - une terrasse - à l'étage le charme d'une chambre d'été vitrée sur la nature. Pour tous ceux qui rêvent de silence et de paix - de pierres et d'authenticité !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 002046

Caractéristiques annonce Ot142104

surface hab.
240 m2
nb pièces
9
nb chambres
5
chauffage
Gaz
extérieurs
35 000 m2
DPE
N.C
GES
N.C
Prix de vente
455 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ot142104

DPE en cours

Gaz à effet de serre annonce Ot142104

GES en cours

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant