REF : Ot142663
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DU COTE IMMO
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Annonce Maison / Villa Ot142663

180 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa LECTOURE (32700)

Idéalement située à 30 minutes d'Agen - 15 min de Lectoure - 15 min de Valence d'Agen et sa gare SNCF - 10 minutes de l'autoroute - sur le tracé du chemin de Saint Jaques de Compostelle et au c?ur d'un charmant et convivial village Gascon avec son château et ses animations culturelles - se trouve cette maison en pierres très bien rénovée d'environ 120 m². De sa terrasse vous apprécierez tous les matins le panorama exceptionnel avec une vue splendide sur la vallée - cette maison saura vous accueillir si vous cherchez le calme et la nature. En rez-de-jardin elle dispose d'une spacieuse buanderie - d'une pièce à usage de remise à bois et d'un atelier - un charmant jardin d'environ 200 m² ainsi qu'une jolie parcelle avec vue de 300 m² (possibilité de construire et piscinable) non attenante mais à proximité immédiate. En rez-de-chaussée : l'entrée sur le salon avec poêle à bois - une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et l'accès au jardin - une chambre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 002055

Caractéristiques annonce Ot142663

surface hab.
120 m2
nb pièces
5
nb chambres
2
chauffage
Bois Poêle
extérieurs
500 m2
année
1850
DPE E
263.00(KWH/M2/AN)
GES B
8.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
180 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ot142663

E

Gaz à effet de serre annonce Ot142663

B

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant